Приватизация муниципального имущества

Приложение № 1

Утверждено
Постановлением Администрации Воломского сельского поселения
от «30» сентября 2025 г. № 150

Информационное сообщение (извещение)
о проведении открытого аукциона в электронной форме №1ПИ
по продаже муниципального имущества,
находящегося в собственности Воломского сельского поселения

Аукцион проводится в электронной форме в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме).
Электронная площадка: электронная площадка «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales, далее - электронная площадка).
Порядок регистрации: в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме (далее - Положение)), регламентом электронной площадки (https://www.rts-tender.ru/platform-rules/platform-property-sales).
Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки: заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки, адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Положением. В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, указанных выше, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 5(3) Положения, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.

Собственник имущества (организатор аукциона, далее – Продавец), принявший решение о приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения: Администрация Воломского сельского поселения, в соответствии с Решением Совета Воломского сельского поселения 11 сессии 5 созыва №36 от 27.12.2023 г. «Об утверждении прогнозного плана (программы приватизации) муниципального имущества Воломского сельского поселения на 2024-2026 г.г.» (в ред. Решения Совета Воломского сельского поселения 26 сессии 5 созыва №71 от 21.08.2025 г.), Решением Совета Воломского сельского поселения 27 сессии 5 созыва №72 от 11.09.2025 г. «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества», извещает о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества.

Организатор аукциона: Администрация Воломского сельского поселения, ИНН: 1019003007, КПП: 101901001, адрес: 186951, Республика Карелия, Муезерский р-н, п. Волома, ул. 23 Съезда, д. 1, е-mail: voloma.admp@mail.ru, тел.: +7(81455) 49173, контактное лицо - Виноградова Елена Валерьевна.
Организация по сопровождению проведения аукциона: Общество с ограниченной ответственностью «Первая специализированная организация «Государственный заказ» (сокращенное наименование ООО «ПСО «Госзаказ»), адрес: 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ф. Энгельса, д. 10, каб. 506, тел.: (8142) 63-20-60, e-mail: pso.goszakaz@gmail.com, контактное лицо: Балаев Борис Викторович.

Сведения об объектах продажи (место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества (далее также «имущество», «объект», «лот»)):

ЛОТ №1: нежилое здание аптеки (кадастровый номер 10:19:0080102:122), общей площадью 55,2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, Муезерский район, пос. Волома, ул. 23-го съезда КПСС, д. 14, с земельным участком (кадастровый номер 10:19:0080102:44), общей площадью 919 +/-21 кв.м., расположенным по адресу: Республика Карелия, Муезерский р-н, п. Волома, ул. 23 съезда КПСС, д. 14.

1.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:

наименование, назначение нежилое здание аптеки
кадастровый номер 10:19:0080102:122
общая площадь, кв.м. 55,2
адрес Республика Карелия, Муезерский район, пос. Волома, ул. 23-го съезда КПСС, д. 14
этажность 1
собственность Воломское сельское поселение, 10:19:0080102:122-10/032/2023-3 24.07.2023
коммуникации отопление – печное, водяное (от котельной); электричество (проводка открытая)
текущее состояние удовлетворительное, требуется ремонт
год постройки 1962
наименование, назначение земельный участок
кадастровый номер 10:19:0080102:44
общая площадь, кв.м. 919 +/- 21
адрес Республика Карелия, Муезерский р-н, п. Волома, ул. 23 съезда КПСС, д. 14
категория земель земли населенных пунктов
виды разрешенного использования «Для эксплуатации и обслуживания здания аптеки»
собственность Воломское сельское поселение, 10:19:0080102:44-10/032/2023-5 24.07.2023
кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости 10:19:0080102:122 – нежилое здание аптеки;
10:19:0000000:4984 – тепловая сеть (в состав лота не входит, принадлежит третьему лицу)
фотографии лота, выписки из ЕГРН, техпаспорт представлены в отдельных файлах
дополнительная информация может быть предоставлена по запросу

1.2. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.
Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.
1.3. Начальная цена продажи: 728 174 (Семьсот двадцать восемь тысяч сто семьдесят четыре) рубля 00 копеек, в том числе НДС, из них: нежилое здание аптеки (кадастровый номер 10:19:0080102:122) – 583 044,00 руб., в том числе НДС (20%) – 97 174,00 руб., земельный участок (кадастровый номер 10:19:0080102:44) – 145 130,00 руб., НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости №О/459/09-2025 от 10.09.2025 г. (ЧПО Балаев И.В.), с учетом НДС.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% начальной цены продажи – 36 408,70 руб.
Размер задатка 10% начальной цены продажи – 72 817,40 руб.
1.4. Сроки и форма платежа: исключительно за деньги не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

Условия и сроки внесения задатка, реквизиты счета: денежными средствами в валюте РФ (рубли) до 10:00 (здесь и далее - время московское) 01.11.2025 г., в соответствии с регламентом электронной площадки, соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги, по следующим реквизитам:
Получатель: ООО «РТС-тендер»;
Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"
Расчетный счёт: 40702810512030016362
Корр. счёт: 30101810445250000360
БИК:044525360
ИНН:7710357167 КПП:773001001
Назначение платежа: «внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС».
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Денежные средства в размере задатка возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в срок и в порядке, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме), Соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги (https://www.rts-tender.ru/platform-rules/platform-property-sales).

Порядок, место, даты начала и окончания подачи (регистрации) заявок: место: электронная площадка «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales), порядок в соответствии с регламентом электронной площадки, дата и время начала приема заявок: 06.10.2025 г. с 09:00, дата и время окончания приема заявок: 01.11.2025 г. в 10:00.

Исчерпывающий перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению:
Претенденты представляют:
• электронную форму заявки (образец - Форма 1 документации об аукционе, заполняется в соответствии с регламентом электронной площадки);
• физические лица прилагают документ, удостоверяющий личность (копии всех его листов).
Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:
• заверенные копии учредительных документов;
• документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
• документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

• в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Срок заключения договора купли-продажи муниципального имущества: в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Плата за объект: не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.
Реквизиты для перечисления платежа за приобретаемое имущество:
получатель: Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (Администрация Воломского сельского поселения), ИНН 1019003007, КПП 101901001, л/с 04063007870
банк: Отделение-НБ Республика Карелия Банка России//УФК по Республике Карелия г. Петрозаводск
р/с: 03100643000000010600
к/с: 40102810945370000073
БИК ТОФК 018602104
КБК 008 11402052100000 410
ОКТМО 86627410.
Расходы по оформлению права собственности возлагаются на Покупателя.

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией, в том числе с условиями договора купли-продажи муниципального имущества: с дополнительной информацией можно ознакомиться по адресу: Администрация Воломского сельского поселения, ИНН: 1019003007, КПП: 101901001, адрес: 186951, Республика Карелия, Муезерский р-н, п. Волома, ул. 23 Съезда, д. 1, е-mail: voloma.admp@mail.ru, тел.: +7(81455) 49173, контактное лицо - Виноградова Елена Валерьевна.
Любое лицо вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аукционе: не установлены.
Порядок определения победителя: победителем признается участник, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену имущества.
Дата, время и место определения участников аукциона – 07.11.2025 г. с 10:00, место: электронная площадка «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales).
Дата, время и место проведения процедуры продажи имущества: итоги аукциона (аукционный торг) будут подведены на электронной площадке 10.11.2025 г. в 10:00.
Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: в течение года, предшествующего продаже, объект не выставлялся на торги.
Сообщение о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества, документация об аукционе, в том числе форма заявки и прочая информация об аукционе, размещены на официальном сайте в сети Интернет по адресу https://torgi.gov.ru, а также на сайте электронной площадки.
Документация об аукционе также предоставляется по адресу: Администрация Воломского сельского поселения - 186951, Республика Карелия, Муезерский р-н, п. Волома, ул. 23 Съезда, д. 1, и 185035 Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ф. Энгельса, д.10, каб. 506 - ООО «ПСО «Госзаказ».

• Процедура № 22000111190000000004 Приватизация государственного и муниципального имущества Ссылка: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=222793&Guid=1bc3750c-a211-452a-a9e2-0926597e65cb#444599

 ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ №1ПИ

РЕШЕНИЕ № 72 Об утверждении условий приватизации муниципального имущества

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 150 О проведении открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества, находящегося в собственности Воломского сельского поселения

ОТЧЕТ об оценке рыночной стоимости нежилого здания аптеки с земельным участком

ПРОЕКТ ДОГОВОРА купли-продажи муниципального имущества