• Совет Муезерского Муниципального района:

    Тел/факс: (81455)-33052
    muesowet@mail.ru

    Администрация:
  • п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
  • (81455) 33630
  • (81455) 33767
  • mueadmin@inbox.ru
Новости

Архив новостей

Рейтинг@Mail.ru
Главная страница / Экономика / ЖКХ / Фонд капитального ремонта

Фонд капитального ремонта

БУКЛЕТ "РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРИЕМКЕ РАБОТ ПО КАПРЕМОНТУ"

Об установлении минимального размера взноса
на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирном доме

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Республики Карелия от 20 декабря 2013 года
№ 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Республики Карелия» Правительство Республики Карелия
п о с т а н о в л я е т:

Установить минимальный размер взноса на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год в следующем размере:

в период с 1 января по 30 июня 2017 года – 6,30 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц;

 

в период с 1 июля по 31 декабря 2017 года – 6,95 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Михаил Крюков: «Условия работы Фонда капремонта будут постоянно меняться. Но тем интересней»

Генеральный директор Фонда капитального ремонта Республики Карелия в большом интервью рассказал о целях, задачах и проблемах ведомства. 

Меньше месяца прошло с тех пор, как в Фонде капитального ремонта Республики Карелия (далее – Фонд) поменялся руководитель. Приняв дела, Михаил Крюков рассказал пресс-службе Фонда о свое видении текущей и предстоящей работы.

Цели и задачи Фонда

- Задачи, стоящие передо мной и перед Фондом, определены, собственно говоря, самим законом о капремонте, - сообщил гендиректор Фонда. - Главная задача – провести капитальный ремонт того количества многоквартирных домов, которые вошли в региональную программу. Это порядка пяти тысяч жилых зданий, это те собственники, которые приняли решение формировать свои счета в Фонде. Для того чтобы отремонтировать такое количество домов, само собой разумеется, необходимы денежные средства. Поэтому одна из самых главных задач – пополнить кошелек Фонда, то есть, обратить внимание населения и муниципалитетов на собираемость взносов.

- Для того чтобы эти задачи выполнить, мы сегодня готовим «дорожную карту». Исходя из того, что принято решение не увеличивать минимальный взнос на капремонт до шести рублей 90 копеек, а оставить на уровне шести рублей 30 копеек, нам в 2016 году надо будет отремонтировать 209 многоквартирных домов по всей республике, - рассказал Михаил Крюков.

Повышаем собираемость взносов

- Собираемость – это ключевая, наверное, сегодня проблема, потому что все мы отлично понимаем, если нет денег, то говорить о каких-то ремонтах преждевременно, - заявил он. - К сожалению, пока не все муниципальные образования выполняют свои обязанности. А по закону они также являются собственниками жилья и должны вносить  плату за капремонт. И я решил лично встретиться со всеми главами муниципальных образований непосредственно на их территории. До и после Нового года проехал по северным районам, а буквально два дня назад вернулся из командировки по муниципальным образованиям, которые находятся на юге республики.

- Я постарался донести, что этот вопрос мы не оставим без внимания, и не хотелось бы его переводить в плоскость судебных разбирательств, а хотелось, чтобы мы эту проблему решили в рабочем порядке. И я так понимаю, меня услышали. После моей поездки некоторые главы начали серьезно разбираться со своими долгами, выяснять, сколько и куда перечислить. В первом квартале 2016 года постараемся решить проблему задолженностей перед Фондом со стороны муниципальных образований. Без внимания не останется ни один район или поселение, - подчеркнул генеральный директор Фонда. 

 

- Кстати, народ более сознателен в плане ежемесячных выплат на капремонт, нежели муниципальные власти. Что греха таить – сегодня есть такие муниципальные образования, в которых платежи составляют просто ноль. 

Делаем платежи по взносам на капремонт удобнее

- Но и собираемость с населения сегодня не стопроцентная. И без доверия к Фонду ничего не получится, - считает Михаил Крюков. - Кроме того, есть еще технические моменты, связанные непосредственно со сбором денежных средств: кому-то приходят двойные квитанции, и люди не знают, кому платить и в итоге просто не платят; иногда население не знает, куда платить. Этот вопрос мы сейчас решаем в Кеми – там наш стратегический партнер - Единый информационно-расчетный центр республики (ЕИРЦ) - открывает филиал. В самое ближайшее время такой же появится в Питкяранте, - сообщил гендиректор Фонда.

- Кроме того, чтобы жители Петрозаводска не получали две квитанции – одну за ЖКУ, другую – за капитальный ремонт, на днях состоялась трехсторонняя встреча между ЕИРЦ, Комплексным расчетным центром (КРЦ) и Фондом, и теперь в городе будет выходить единая платежная квитанция. Это тоже позволит более оперативно работать с населением. Мне, например, как жителю Петрозаводска, физически проще оплачивать одну квитанцию.

Нужно завоевать доверие граждан

- Нужно больше и лучше рассказывать о своей работе. Мы еще очень слабо, на мой взгляд, открыты для наших граждан. Проезжая по районам республики, я понимаю, что той информации, которую мы предоставляем людям, крайне недостаточно для того, чтобы жители нашей республики заговорили о том, что у нас есть Фонд, и мы с радостью пойдем и отдадим туда свои кровно заработанные деньги. А тем более, если дом стоит в программе в каком-нибудь 2030-м году – конечно, это вызывает массу вопросов, - отметил Михаил Крюков. 

- И поэтому мы будем кардинально перестраивать работу нашего Фонда в плане информационного сопровождения. Постараемся быть максимально открытыми, предоставлять в максимальном объеме информацию о том, где мы сегодня находимся, что делаем, как собираемся работать завтра и какие у нас планы, - подчеркнул руководитель Фонда. - Со всеми главами муниципальных образований я проговорил возможность размещать информацию о нас в местных СМИ. Все согласились с тем, чтобы в следующих моих командировках я не просто общался с руководителями, а давал интервью в газеты, а если есть возможность, то использовал телевидение и радио. Это, я думаю, одно из направлений, которое нам позволит дать понять людям, что Фонд создан не для того, чтобы просто деньги собирать, а чтобы реализовать существующую программу капремонта, - считает Михаил Крюков.

 

- Кроме того, я хочу организовать серьезное взаимодействие с общественными организациями, в том числе, ветеранскими. Наверное, стоит уже подключать наши высшие учебные заведения, рассказывать там о нашей работе, чтобы этот массив информации как можно быстрее доходил до нашего населения. И, конечно, необходимо активно начинать сами работы, рассказывать и показывать, что и как мы делаем. Это самое главное. Нам нужно от периода «мы хотим» переходить к периоду «мы вот это сделали, делаем и завтра будем делать». Вот тогда, наверное, доверие населения будет на другом уровне, нежели сегодня, - уверен гендиректор Фонда. 

Работа Фонда статичной не будет

- Одновременно, говорить о том, что мы уже прошли период становления Фонда, решили организационные вопросы, не стоит. Потому что ситуация с собственниками постоянно меняется: где-то квартиру приватизируют, где-то, наоборот, деприватизируют, - рассказал Михаил Крюков. - Но это уже не тот массив, который нужно было перелопатить в короткие сроки. Сейчас идет точечная работа. Параллельно будет меняться, актуализироваться и сама программа капремонта.

Что делать с деньгами жильцов зданий, признанных аварийными?

- Вот хороший пример изменений в программу капремонта: во время обследования домов и подготовки проектно-сметной документации выявили аварийные дома. Что автоматически исключает их из программы капремонта. Эти дома кто-то на местном уровне, когда нам потребовались списки жилья, внес в нашу программу капремонта, чиновник формально подошел к своим обязанностям. И только сейчас выясняется, что ремонтировать такое жилье – это просто преступление. А ведь это около сотни жилых зданий, - отметил Михаил Крюков. - И деньги мы по ним уже начали собирать. И теперь мы эти средства должны отдать. Процедура такая: собственники должны решить – пускают они эти деньги на снос аварийного дома или нет. Если нет, тогда орган местного самоуправления изымает у них этот земельный участок, а мы по заявлению каждого собственника возвращаем им деньги.

Тем интересней работать

- Не исключаю, что будет принято еще какое-нибудь решение, изменения в Жилищный кодекс – вот как совсем недавно было со льготами в отношении 70-летних и 80-летних пенсионеров, - отметил он. - А это ведь приличные суммы, которые исчисляются миллионами рублей. Никто же не предусматривал эту ситуацию, это приняли на уровне Российской Федерации. А это ляжет нагрузкой на республиканский бюджет. Поэтому наша работа не будет статичной, не будет иметь раз и навсегда заданных границ, она будет постоянно меняться, - подчеркнул Михаил Крюков. Но ведь тем и интересней.

Все подробности работы Фонда можно узнать на официальном сайте ведомства - fondkr10.ru. Там же размещены все пресс-релизы Фонда. Особенно полезны для граждан рубрики "Информация собственникам" и "Вопросы, ответы". Кроме того, для граждан организована постоянная телефонная "горячая линия": 8(8142) 76-41-70.

Отметим также, что Фонд выставляет счета только тем собственникам, которые копят деньги на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

Обращаем внимание, что с 7 декабря 2015 года изменились номера телефонов регионального оператора:

- 8 (8142) 76-41-79 приемная;

- 8 (8142) 76-41-67 организационно-правовой отдел;

- 8 (8142) 76-41-74 производственно-технический отдел;

- 8 (8142) 76-41-73 отдел по формированию, сбору и учету средств фондов капитального ремонта;

- 8 (8142) 76-41-70 «ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ».

 

Пресс-секретарь Фонда капитального ремонта Республики Карелия Александр Батов

Фонд капремонта Карелии переехал на новый адрес: Варкауса, 1-а

Теперь Фонд капитального ремонта республики располагается в одном здании с Центром социальной работы Петрозаводска.

Фонд капитального ремонта Республики Карелия (далее – Фонд) сменил адрес. Он находится в здании на Варкауса, 1-а, на первом этаже. По словам исполняющего обязанности генерального директора Фонда Михаила Баранова, переезд поможет решить две важные задачи.

- Цель переезда состоит в том, что Фонд покинул коммерческие помещения на А. Невского, 65, аренда в которых стоит достаточно дорого. Таким образом, мы сэкономим, снизим нагрузку на республиканский бюджет, - заявил Михаил Баранов. - Напомню, вся хозяйственная деятельность Фонда финансируется из бюджета Карелии. И переехали мы в помещения, принадлежащие государственному предприятию «Карелагропромпроект», где стоимость аренды минимальная.

- Особенно хотим подчеркнуть, что наш переезд связан еще и с тем, что жителям карельской столицы будет удобнее: мы теперь находимся на одном этаже с Центром социальной работы Петрозаводска. К нам очень часто обращаются граждане по самым разным вопросам, которые связаны с льготным обеспечением, начислением и выплатами льгот. И теперь эти вопросы горожане решают, что называется, «из одного окна», - отметил и. о. гендиректора Фонда.

Отдельно Михаил Баранов остановился на смене телефонных номеров Фонда.

 - О номерах телефонов, которые будут у Фонда в дальнейшем, мы уведомим всех собственников посредством СМИ, сети интернет, а юридические лица, с которыми у Фонда есть отношения, о переезде и смене телефонных номеров уведомим в письменном виде.

Все подробности работы Фонда можно узнать на официальном сайте ведомства - фондкр10.рф. Там же размещены все пресс-релизы Фонда. Особенно полезны для граждан рубрики "Информация собственникам" и "Вопросы, ответы". Кроме того, для граждан организована постоянная телефонная "горячая линия": 8(8142) 57-44-29.

Отметим также, что Фонд выставляет счета только тем собственникам, которые копят деньги на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

Где можно оплатить взносы на капремонт без комиссии?

Специалисты Фонда капитального ремонта Республики Карелия (далее - Фонд) напоминают: оплатить ежемесячные квитанции по оплате взносов на капремонт можно без комиссии.

Операторам телефонной "горячей линии" Фонда (8(8142) 57-44-29) поступают сотни звонков с вопросом, где можно оплатить счет по капремонту без комиссионного вознаграждения? Прежде всего, это можно сделать в отделениях Почты России, которые расположены во всех без исключения муниципальных образованиях республики.

Кроме того, комиссию не берут в центрах приема платежей стратегического партнера Фонда - Единого информационно-расчетного центра Карелии (далее - ЕИРЦ). Подробный перечень филиалов  размещен на сайте Фонда (http://xn--10-jlcynfr1a.xn--p1ai/informacija-sobstvennikam/). Также без комиссии работают отделения Сбербанка России в Сегежском, Питкярантском, Пудожском, Муезерском и Прионежском районах. При оплате взносов на капитальный ремонт через другие банки взимается комиссия в соответствии с тарифами этих кредитных организаций. Но Фонд продолжает переговоры с различными банками, чтобы собственники могли оплачивать счета без взимания процентов.

Также специалисты Фонда часто отвечают на вопрос - а что делать, если собственнику не пришла квитанция по оплате капитального ремонта?

- В этом случае нужно позвонить на "горячую линию" Фонда (8(8142) 57-44-29) и сообщить оператору свой адрес, - заявил исполняющий обязанности генерального директора Фонда Михаил Баранов. - Будем разбираться. 

По его словам, у этой ситуации могут быть три причины.

- Первая: этого собственника не было в базе данных, и после его звонка мы его внесем. Вторая: собственник есть в базе данных, и эту информацию Фонд передал своему партнеру, который готовит и рассылает квитанции - ЕИРЦ, но по каким-то причинам тот ее не изготовил. И третья причина: собственник в базе данных есть, ЕИРЦ квитанцию распечатал, но Почта России не принесла ее адресату или принесла не тому, кому нужно. В любом случае следует поставить Фонд в известность, мы разберемся, на каком этапе произошел сбой и устраним его.

Еще один частый вопрос - куда обращаться, если в пришедшей собственнику квитанции указаны неточные данные?

Объясняем: в квитанции по оплате взноса на капремонт важна следующая информация: получателем должен быть собственник помещений в многоквартирном доме; должны быть правильно указаны его фамилия, имя, отчество; общая площадь квартиры получателя; правильный адрес.

- Если неправильно указаны фамилия, имя или отчество собственника, нужно позвонить на "горячую линию" Фонда (8(8142) 57-44-29) и мы внесем изменения в базу данных, - отметил Михаил Баранов. - Что касается площади жилья собственника, то иногда в документах, которые мы использовали при составлении своей базы данных, например, Росреестра, в площадь квартиры включены лоджия или балкон. Это ошибка - согласно пятой части 15 статьи Жилищного кодекса России, в общую площадь квартиры входят все помещения квартиры, за исключением лоджий и балконов.

Если собственник хочет удостовериться, что он не переплачивает, ему нужно сравнить свидетельство собственности с техническим паспортом, где лоджии или балконы выделены отдельно.

- После нужно прислать в Фонд ту страницу техпаспорта, на которой указана лишняя площадь: отсканированную копию или цифровую фотографию - по электронной почте (kaprem10_01@mail.ru), или факсом (8(8142) 57-44-29). Мы внесем нужные изменения и в следующем месяце произведем перерасчет, - подчеркнул и. о. гендиректора Фонда.

Все подробности работы Фонда можно узнать на официальном сайте ведомства - фондкр10.рф. Там же размещены все пресс-релизы Фонда. Особенно полезны для граждан рубрики "Информация собственникам" и "Вопросы, ответы". Кроме того, для граждан организована постоянная телефонная "горячая линия": 8(8142) 57-44-29.

Отметим также, что Фонд выставляет счета только тем собственникам, которые копят деньги на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

Долги злостных неплательщиков взносов на капремонт взыщут в судебном порядке

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны вовремя выплачивать взносы на капитальный ремонт. Это закон, общий для всех.

В Фонд капитального ремонта Республики Карелия (далее - Фонд) поступает множество вопросов - а что будет, если вообще не платить взносы на капремонт? Официально отвечаем: обязанность собственников аккуратно платить взносы прописана в Жилищном кодексе России: в части 1 статьи 39, части 1 статьи 159 и части 1 статьи 169.

Если же собственник помещений в многоквартирном доме наделал долгов, им займется мировой суд и судебные приставы.

- Существует определенный порядок исполнения судебного решения, - рассказал исполняющий обязанности генерального директора Фонда Михаил Баранов. - Тому гражданину, который получает вступившее в законную силу решение суда, где указано, что он обязан погасить долги по взносам на капремонт, дается право сделать это по своей доброй воле в течение пяти дней. В том случае, если должник этого не сделает и не представит документы, подтверждающие выплату долга  в службу судебных приставов, то он заплатит исполнительский сбор - семь процентов от суммы долга.

Затем судебный пристав-исполнитель попытается взыскать долг с недобросовестного плательщика. Если человек работает и у него есть зарплатные банковские карты, то долг  с них будет списываться автоматически. Кроме того, должника могут не выпустить за границу. Если и это не поможет - например, у человека нет постоянного дохода и зарплатных карт - тогда судебный пристав имеет право арестовать движимое или недвижимое имущество должника. Арестованную машину или мебель продадут, а вырученные деньги направят в счет погашения долга.  

И это еще не все.

- Когда на должника подается иск в суд, либо заявление о вынесении судебного приказа, то, кроме суммы задолженности, с него взыщут еще и пени, установленные Жилищным кодексом в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России. Также должника обяжут оплатить расходы истца на государственную пошлину, - отметил Михаил Баранов.

И. о. генерального директора особо подчеркнул: если счета задержались по вине Фонда - никаких пеней насчитывать гражданам не будут. 

Отдельный случай, если должник по взносам на капремонт относится к льготным категориям граждан, имеющим право на компенсацию по оплате жилья и коммунальных услуг.

- Должники из числа льготных категорий граждан, лишаются права на эту компенсацию, пока не погасят долг. Многие не понимают, почему так заведено. Мы объясняем: взнос на капремонт входит в структуру платы за жилье и коммунальные услуги, - заявил и. о. гендиректора Фонда. -  Соответственно, на взносы по капремонту также распространяются льготы для отдельных категорий граждан, если, конечно, они исправно оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Все подробности работы Фонда можно узнать на официальном сайте ведомства - фондкр10.рф. Там же размещены все пресс-релизы Фонда. Особенно полезны для населения рубрики "Информация собственникам" и "Вопросы, ответы". Кроме того, для граждан организована постоянная телефонная "горячая линия": 8(8142) 57-44-29.

Отметим также, что Фонд выставляет счета только тем собственникам, которые копят деньги на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

Пресс-секретарь Фонда капитального ремонта Республики Карелия Александр Батов

Дата изменения информации: 05.07.2017 09:29

Поиск
Прогноз погоды
в Муезерском

20.09 Ср

Переменная облачность (облачность 47%) Дождь (0.34 мм воды / 6 часов) День: +7
Ветер 4 м/c (Ю)
Облачно с прояснениями (облачность 50%) Дождь (0.61 мм воды / 6 часов) Ночь: +6
Ветер 5 м/c (ЮЗ)

21.09 Чт

Малооблачно (облачность 21%) Дождь (0.02 мм воды / 6 часов) День: +10
Ветер 3 м/c (СЗ)
Небольшая облачность (облачность 30%) Дождь (0.05 мм воды / 6 часов) Ночь: +5
Ветер 2 м/c (З)

22.09 Пт

Пасмурная погода (облачность 97%) Дождь (1.87 мм воды / 6 часов) День: +7
Ветер 3 м/c (СЗ)
Переменная облачность (облачность 44%) Дождь (0.05 мм воды / 6 часов) Ночь: +5
Ветер 2 м/c (СЗ)
Прогноз на неделю
Контакты

Совет Муезерского Муниципального района:

Тел/факс: (81455)-33052
muesowet@mail.ru

Администрация:

  • п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
  • (81455) 33630
  • (81455) 33767
  • mueadmin@inbox.ru

Связаться с разработчиком сайта