• Совет Муезерского Муниципального района:

    Тел/факс: (81455)-33052
    muesowet@mail.ru

    Администрация:
  • п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
  • (81455) 33630
  • (81455) 33767
  • mueadmin@inbox.ru
Новости

Архив новостей

Рейтинг@Mail.ru
Главная страница / Экономика / Строительство и землепользование

Строительство и землепользование

ПЛАН проведения проверок в отношении физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, на территории Муезерского муниципального района на 2017 год
 
ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРИЕМЕ ЗАЯВОК НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ : ГАЗЕТА
 
ПЕРЕЧЕНЬ документов, необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию

ПЕРЕЧЕНЬ документов, необходимых для получения разрешения на строительство

В 2016 году администрацией Муезерского муниципального района выдано 21 разрешение на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства (2015 г. -  36 разрешений), а также выдано 3 разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (2015 г. -  10 разрешений), в том числе 2 разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (2015 г. -  3 разрешения), в 2016 году  подготовлено и утверждено 27 градостроительных планов земельных участков (2015 г. -  34 градплана), в том числе 18 градостроительных планов на земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства (2015 г. -  14 разрешений).

В 2016 году планировался ввод в эксплуатацию 450 кв. метров общей площади жилых домов (2015 г. – 650 м2).  Фактически введено в эксплуатацию индивидуальными застройщиками 2 жилых дома общей площадью 192,3 кв.м. (43 %от  запланированного) в том числе 1 жилой дом в п.Муезерский и 1 жилой дом в п.Тикша (2015 г. - 3 дома, 393,5 м2 (60 %). Строительство многоквартирных жилых домов в 2016 году юридическими и физическими лицами в районе не велось.

В 2016 году разработана проектно-сметная документация на строительство школы на 330 учащихся в п.Ледмозеро, 11 января 2017 года  Администрацией выдано разрешение на строительство школы, начало строительства школы запланировано на март 2017 года.

Аренда земли

1. Полномочия по распоряжению землями, государственная собственность на которые не разграничена, с 01.012016 г.  переданы на уровень Республики Карелия. Органы местного самоуправления Муезерского муниципального района в 2016 году только завершали свою работу, по заключению договоров аренды, начатую в 2015 г. Всего за 2016 г было заключено 10 долгосрочных договоров аренды земельных участков (в 2013 г. - 42, в 2014 г. - 38, в 2015 г. - 32 договора), в том числе, администрацией Муезерского муниципального района заключено - 2 договора аренды, администрациями поселений- 6, Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок – 2 договора аренды земельных участков.

 

Кол-во

Площадь, га

Сумма арендной платы в год, в тыс. руб.

С физическими лицами, в тч

10

1,3

10,4

ИЖС

6

0,84

8,4

Дачное строительство

2

0,3

0,7

ЛПХ

1

0,15

1,2

Другое (огородничество)

1

0,01

0,07

2.Администрация Муезерского муниципального района на основании доверенности, выданной Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, в 2016 осуществляла администрирование договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Общее количество действующих на 01.01.2017 г. договоров аренды  земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,  – 3916, площадью 447,4 га, с плановыми поступлениями арендной платы 5858,4 тыс. руб. в год,  в том числе:

 

Кол-во

арендаторов

Площадь, га

Сумма арендной платы в год, в тыс. руб.

с физическими лицами

3731

307,6

1376,0

в том числе:

 

 

 

долгосрочных

294

44,9

304,1

краткосрочных

3437

262,7

1071,9

 

с юридическими лицами

 

185

 

139,8

 

4482,4

в том числе

 

 

 

объекты энергетики, пром-ти, транспорта, ЖКХ, связи, строительства

95

95,8

2993,4

объекты сельхоз назначения

3

18,5

148,9

объекты торговли, общ.питания, бытового и сервисного обслуживания, образования и др.

87

25,5

1340,1

3. В 2016 г. в бюджет муниципального образования поступило арендной платы за земельные участки – 5957,7 тыс.рублей (в 2015 г. - 7 131,0 тыс. руб., в 2014 г. – 6 366,9 тыс. руб.). Задолженность по договорам аренды земельных участков заключенным юридическими лицами, с учетом долгов предыдущего периода, на 01.01.2017 г. составляет 808,6 тыс. руб., из них находится на исполнении у судебных приставов исполнительных листов на сумму - 322 тыс.руб., текущая задолженность по договорам аренды предприятий ЛПК составляет 174,9 тыс.руб.

4. В 2016 году заключено 6 договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, общей площадью 1,8 га на общую сумму 14,6 тыс.рублей в год. Общее количество действующих договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на 01.01.2017 г. - 20, площадью 3,3 га с плановыми поступлениями арендной платы 151,4 тыс.руб. в год. В 2016 г  в бюджет муниципального образования поступило арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности- 114,3 тыс.руб.

5. В рамках исполнения полномочий по администрированию договоров аренды земельных участков в 2016 г. администрацией Муезерского муниципального района было направлено 159 претензионных писем задолжникам арендной платы на сумму  1847,4 тыс.руб., подано 7 исков в Арбитражный суд Республики Карелия о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков на сумму 470,8 тыс.руб. (в 2015 г. - 3 на сумму 81,3 тыс.руб., в 2014 г. - 7 на сумму - 780 тыс.руб.), из них было взыскано 297,0 тыс.руб. В мировой суд Муезерского района было подано 4 иска о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков на сумму 53,4 тыс.руб., взыскано 45,5 тыс.рублей.

Муниципальный земельный контроль

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также административного регламента  «по исполнению муниципальной функции по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Муезерского муниципального района» утвержденного постановлением администрации Муезерского муниципального района № 639 от 29.12.2012 в рамках осуществления полномочий по муниципальному земельному контролю на территории Муезерского муниципального района в2016 году администрацией было проверено 88 (82 земельных участка по плану, 6 земельных участков в рамках внеплановых проверок) земельных участка на предмет соблюдения землепользователями требований земельного законодательства.

В ходе проверок было выявлено 11 нарушений:

·      9 нарушений связанных с самовольным занятием земельного участка или части земельного участка, в том числе с использованием земельного участка лицом, не имеющим правоустанавливающих документов на земельный участок, что является административным нарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП;

·      2 нарушения связанны снеиспользованием земельного участка по целевому назначению более 3-х лет, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации и административным нарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.3 ст.8.8 КоАП.

По итогам проверок было привлечено к административной ответственности 6 граждан, общая сумма штрафов составила 60 тыс. руб. Минимальный размер штрафа составил -  5 тыс. руб., максимальный – 20 тыс. руб.

В 2016 году была проведена внеплановая выездная проверка на озеро Тулос, где совместно с сотрудниками ФСБ России и ГКУ РК Муезерское центральное лесничество были обследованы незаконные постройки на землях государственного лесного фонда. В ходе проверки было выявлено 19 не законных строений. Информация по итогам данной проверки предоставлена в прокуратуру Муезерского района.

Администрация Муезерского муниципального района принимала участие в составе комиссий Муезерского городского поселения, создаваемых в результате поступивших  обращений граждан, по возникшим вопросам в отношении земельных участков. По результатам проведенных комиссий, гражданам разъяснялись их права и обязанности, а также выписывались предписания о необходимости устранений нарушений требований законодательства.

01.11.2016 года утвержден план проведения проверок на предмет соблюдения землепользователями требований земельного законодательства на 2017 год, в план включено 118 земельных участков на территории Муезерского района.

Продажа земельных участков

В связи с передачей полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на уровень Республики Карелия 01.01.2016 года, договора купли-продажи земельных участков заключаются ГКУ «Управление земельными ресурсами». В наш адрес было направлено 7 договоров купли продажи.

Администрацией Муезерского муниципального района были оформлены правоустанавливающие документы на 2 земельных участка и два земельных участка были оформлены в собственность.

Аренда земли в Муезерском районе

Для оформления земельного участка в аренду гражданам необходимо предоставить в администрацию Муезерского муниципального района следующие документы: заявление, копию паспорта, схему расположения земельного участка. Земельный участок может быть оформлен в краткосрочную (до 1 года) и долгосрочную аренду. Количество земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду действующим законодательством не ограничено. Порядок предоставления земельных участков в долгосрочную аренду определен регламентами муниципальных услуг, которые размещены на сайте http://www.muezersky.ru/1382524248/administrativnie_reglamenti.html

Размер арендной платы за земельные участки в настоящее время регламентируется следующими нормативно-правовыми документами:

- Законом Республики Карелия от 10 июня 2013 года № 1712-ЗРК «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия»,

- Постановлением Правительства Республики Карелия от 17.04.2014 г № 120-П «Об установлении арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена»

В соответствии с данными документами размер арендной платы за землю рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка и равен двукратной ставке земельного налога (т.е 0,3*2=0,6 %) в отношении земельных участков, предоставленных:

- для индивидуального жилищного строительства (ИЖС),

- для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ),

- для гаражного строительства,

- для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В среднем арендная плата за1 кв.м земли для вышеуказанных целей в год составляет:
 

Наименование населенного пункта

Средний размер

арендной платы земли за1 кв.м, предоставленный для ИЖС и ЛПХ, руб /в год

п.Муезерский

0,80

п.Волома

0,73

п.Ледмозеро

0,88

п.Тикша

0,95

д.Кимасозеро

0,34

п.Лендеры

0,5

п.Кимоваара

0,49

п.Мотко

0,48

п.Пенинга

0,54

с.Реболы

0,57

д.Емельяновка

0,3

д.Гафостров

0,28

д.Колвасозеро

0,4

с.Ругозеро

0,98

п.Ондозеро

0,81

п.Суккозеро

0,45

п.Гимолы

0,37

п.Тумба

0,46

 
 
КОНТРОЛЬ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за использование земельных участков без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности
 
 
О ПОВЫШЕНИИ ШТРАФОВ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Федеральным законом от 08.03.2015 № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» увеличены размеры штрафов за нарушение земельного законодательства на землях сельскохозяйственного назначения, ответственность за которые предусмотрена частями 1 и 2 статьи 8.7 КоАП РФ.

С 20 марта 2015 года размеры штрафов по ст. 8.7 КоАП РФ установлены:

на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей (до 20.03.15: 1-1,5тыс. руб.);

на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей (до 20.03.15: 2-3 тыс. руб.);

на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей (до 20.03.15: 40-50 тыс. руб.) за следующие нарушения:

- невыполнение или несвоевременное выполнение работ по рекультивации земель (рекультивация земель это комплекс рабо, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель, а также на улучшение условий окружающей среды;

- зарастание земельного участка сорной растительностью, кустарником и
мелколесьем, если нарушение не квалифицируется частью 2 статьи 8.8 КоАП РФ;

- захламление земельного участка отходами производства и потребления;

- снижение показателей плодородия почвы;

- размещение и хранение строительных материалов (песок, ПГС, гравий и
т.д.), круглых лесоматериалов, дров и пр.

Кроме того статья 19.5 КоАП РФ дополнена пунктами 25, 26 согласно которых за невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в отношении земель сельскохозяйственного назначения об устранении нарушений земельного законодательства - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Повторное, в течение года, совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 25 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа:

- на граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

- на должностных лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или
дисквалификацию на срок до трех лет;

- на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
 

 

Дата изменения информации: 04.04.2017 09:39

Поиск
Прогноз погоды
в Муезерском

19.09 Вт

Облачно (облачность 62%) Дождь (1.81 мм воды / 6 часов) День: +6
Ветер 7 м/c (ЮЗ)
Ясно (облачность 0%) Без осадков (0.00 мм воды / 6 часов) Ночь: +5
Ветер 5 м/c (ЮЗ)

20.09 Ср

Переменная облачность (облачность 38%) Дождь (0.27 мм воды / 6 часов) День: +7
Ветер 4 м/c (Ю)
Облачно с прояснениями (облачность 55%) Дождь (0.98 мм воды / 6 часов) Ночь: +6
Ветер 5 м/c (ЮЗ)

21.09 Чт

Малооблачно (облачность 22%) Дождь (0.04 мм воды / 6 часов) День: +9
Ветер 3 м/c (СЗ)
Небольшая облачность (облачность 32%) Дождь (0.14 мм воды / 6 часов) Ночь: +5
Ветер 2 м/c (З)
Прогноз на неделю
Контакты

Совет Муезерского Муниципального района:

Тел/факс: (81455)-33052
muesowet@mail.ru

Администрация:

  • п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
  • (81455) 33630
  • (81455) 33767
  • mueadmin@inbox.ru

Связаться с разработчиком сайта